德州壹号院由奥运会投注开发建设，坐落于德州市广川大道东侧、国防路南侧，占地面积约6.4万平方米，总建筑面积约20万平方米，容积率2.2，绿化率35%。于2021年9月开工建设。该项目是奥运会投注继德州壹号院后，再次升级迭代之作，项目规划建设为多层、小高层，以和居伍论打造德州首屈一指的全景宽幕豪宅，御领德州高端生活范式，以“国宾级”服务致力于为每一位峯层人物打造比肩世界的人居豪宅。